售楼中心想要成功，人性化设计是其次，这两点才是关键-齐家网

售楼中心想要成功，人性化设计是其次，这两点才是关键

重庆威鑫装饰 2022-07-08 09:29:04

从本质上来讲，售楼中心便是为促进楼盘销售而存在。因此，传统的售楼中心便以营销为设计核心，每处设计都在为营销而服务。但随着消费的升级，大众的生活质量的提升，人们越来越重视精神上的享受，再加上低碳环保理念的盛行，不少商用建筑都削弱了奢侈繁华的元素，更多地融入了人文方面的设计，当然售楼中心也不例外。

如今的售楼中心，也早已摒弃了商务化的设计核心，而是以顾客的角度出发，增添了更多人性化的设计，以此来提升顾客的体验感。但时代再怎么变化，也更改不了售楼中心是营销楼盘的本质。因此，它在注重人性化的同时，还应有着展现品牌形象、突出楼盘特色等重要功能。

此外，在这个看脸的时代，售楼中心颜值的高低，也会很大程度上影响客流量。但在追求颜值时，尽量避免当下最为流行的元素。一来，最流行的元素被大众使用的频率高，不仅顾客容易产生审美疲劳，而且他们也很难对售楼中心的印象深刻。二来，大众对流行元素的热情持续时间不长，过不了几年它们就成了“过时的标志”。难道那个时候，售楼中心又要掏钱去追赶新的潮流？

因此，在考虑颜值的同时，还应考虑它的未来发展趋势。那么，售楼中心具体应该如何设计，才能达到上述效果呢？首先，人性化的设计可从两个方面看其一，装修风格上。以顾客的角度出发，售楼中心应营造舒适温馨的氛围，以此拉近与顾客之间的距离。不仅如此，售楼中心又直接代表着楼盘，售楼中心的设计都如此温暖亲切，那么楼盘的设计也会更有保障。

其二，功能规划上。一般来说，售楼中心并无餐厅的规划，顶多只有一些小食区。但看房毕竟不是一两分钟能解决的事，几个小时都是常有的事。因此，美食餐厅的规划很有必要。不仅如此，还要兼顾美食的种类的多样性与口味的优质性。一方面，多样化的美食能满足不同顾客的需要，而且食物味道好，容易让顾客降低心理防备若此时，再叠加几句软性的销售用语，可能比之前说一大堆的效果还好。另一方面，有的顾客本来有意向的，但到了饭点不得不先去吃个饭。

可能就是吃饭那会功夫被其他同行截胡，那顾客不就白白流失了？但若售楼中心设有餐厅，这样的几率便会大大降低。不仅如此，还可规划图书馆、儿童游乐园等区域。一来，书香气可提升售楼处的意境内涵。二来，有购房打算的顾客，大多都是以家庭为单位。图书馆和游乐园又是留住儿童最佳的方式，这样也会增加销售谈单的时间。

其次，品牌形象与楼盘特色方面虽然售楼中心已经撕下了金碧辉煌的标签，但它的形象与档次并不能就此影响。为了凸显品牌的形象，各个区域要展现优雅大气之感，部分重要细节也要处理到位。尤其是洽谈区，它作为意向客户进行深度沟通的场所，不仅整体氛围要自然轻松，而且配套设施也不容忽视。

比如，洽谈桌最好用矮圆桌，一方面圆桌可以消除主客尊卑的问题；另一方面矮桌的设计，可拉伸空间的高度，给人产生宽敞开阔的感觉，更有利于洽谈的进行。楼盘特色方面，可设计楼盘展示厅，通过投影、3D模型成像等方式，进行楼盘全景的呈现。

同时再搭配一些浪漫的背景音乐，以及柔和温馨的灯光，让顾客能较为真实地感受到楼盘的设计。最后，售楼中心的颜值方面除了常见的绿植盆栽，售楼中心还可设计自然化的景观与创意性的装饰物。毕竟绿色自然是装修的必然趋势，而且大众对自然化的事物天生就自带好感。此外，自然的元素还是诗意的象征。因此，可设计仿真树、仿真花，室内小池塘等。